🏙️ Coliving : vers un nouveau modèle pour survivre aux contraintes réglementaires et urbaines<br />Le coliving évolue face au flou juridique, aux contraintes fiscales et à la pression politique. Comment les opérateurs s’adaptent-ils pour rester rentables et attractifs ?<br /><br />• Forte demande locative mais modèle fragilisé (statut incertain, encadrement des loyers, taxe foncière, tensions avec élus)<br />• Montée en puissance des grands ensembles : projets mieux encadrés, plus lisibles pour les collectivités, attractifs pour les investisseurs (fonds privés, CDC Habitat)<br />• Nouvelles cibles au-delà des étudiants : actifs mobiles, seniors, publics spécifiques<br />• Développement du parc en France & international : projets, rachats, levées de fonds<br />• Recyclage du bâti existant + services intégrés (coworking, restauration, loisirs) + transition écologique comme pilier<br />• Priorité : alignement avec politiques urbaines & modèles de gestion sécurisant la rentabilité<br /><br />#coliving #immobilier #logement #urbain #realestate #investissementimmobilier #habitatpartagé #mobilité #ville #logementétudiant #coworking #transformationurbaine #marchéimmobilier #stratégie
